Factoryard1842

Způsob provedení

Inovativní přístup:

Historickému industriálnímu areálu nedáváme nový obal, nic nerekonstruujeme ani nebouráme. Všechny nové funkce přizpůsobujeme stávajícím dispozicím původních objektů. Pouze je oživíme špičkovými technologiemi a novými sítěmi.

U dostavby nových hotelových ubytovacích kapacit použijeme jako tepelnou izolaci obvodových zdí slaměné balíky a ideální vnitřní mikroklima v interiérech zajistí hliněné omítky. Tyto tradiční materiály byly použity na mnohonásobně oceněné rodinné domy, např. Straw bale Haus (Rakousko), Strohhaus (Německo) a celá řada dalších. Tento přírodní stavební materiál byl použitý také na stavbu Maya Boutique Hotel & Spa ve švýcarských Alpách a funguje skvěle. Tuto a mnoho dalších staveb ze slámy realizoval (a nás silně inspiroval) švýcarský architektonický ateliér pro udržitelný rozvoj a ekologickou výstavbu - Atelier Schmidt. Nové objekty budou dobře korespondovat s hmotou naší staré továrny. 

Redefinice role historického industriálu:

Hlavním filtrem architektonického řešení konverze tohoto historicky cenného industriálu je přímočarý respekt k charakteru lokality, nezbytný pro symbiotickou koexistenci malého a trochu „zvětralého“ horského městečka s až dekadentním luxusem špičkového design resortu. Tato nová kvalita do svého okolí přímo vroste a povýší jej na svou úroveň. Autentická a přirozená patina okolí pak bude vnímaná jako charakteristická pro danou oblast - malá půvabná náměstíčka, kde jen málo domů svítí novotou, ale chodníky jsou zametené, čisté a zeleň vždy upravená - vizuálně velmi příjemná a působivá kombinace. Respektováním rázu města v podstatě měníme jeho nedostatky v pozitiva. Vtahujeme jej do děje a současně rozšiřujeme vliv resortu. Jeho specifický luxus necháme „přetéct“ za hranice vlastního areálu. Ten se ve vrstvách rozvine v „barevné“ mikroměsto, které dá do popředí člověka, lidi a poskytne jim tak mnohem více prostoru, než umí jen samotné budovy – a to už zní trochu jako „architektura bez hmoty“.

Adaptace místo rekonstrukce:

Nehistorizujeme, nestylizujeme, nerenovujeme. Běžná rekonstrukce obvyklými stavebními technologiemi a postupy by narušila osobité charisma areálu a obnovené budovy by působily nepatřičně. Místo toho zachováváme poctivou patinu, autentický vzhled a do původních objektů cilivě vkládáme moderní technologie.

Jde nám o zachování genia loci v jeho plné hloubce. Je důležité, jaká je fabrika teď, dnes. Respektujeme všechny její vrstvy, získané v čase. Nesnažíme se ji dogmaticky „očistit od nánosů minulosti“ a následně sjednotit do „jediné správné“ formy, jak možná diktují současné trendy. Proč mazat jakoukoli část života fabriky? Stopy času jsou skutečné, autentické, není důvod je cenzurovat. I my přece výstavbou a dostavbou zasazujeme do původní architektury fabriky náš otisk. Respekt k celé historii fabriky souvisí s potřebou nenarušit její extrémně silné, pozitivní charisma. 

Dispozice stávajících objektů neměníme, naopak všechny nové funkce zcela přizpůsobujeme jim. Tento obrácený postup znamená podstatně méně stavebních zásahů, žádné bourání, žádný nový beton. Funguje to natolik skvěle, že se nelze zbavit pocitu, že fabriku snad stavěli přímo pro její finální roli.

Z dlouhodobého hlediska nám tato inovativní adaptace umožnila zanechat zde minimum nevratných zásahů. 

O fabrice z roku 1842

Původně byla postavena jako „americký“ parní mlýn na obilí, který v roce 1842 založil František Gaberle. V roce 1845 byl mlýn zrušen a v jeho objektech instalovány – při zachování parního pohonu – přádelní stroje z anglického Leedsu. Tím vznikla přádelna lnu – první svého druhu v tehdejší monarchii.

Výroba byla v roce 1989 ukončena po více než 150 letech provozu. 

Výrazná koncepční odlišnost naší fabrika – na rozdíl od všech údolních továren, tato stojí na kopci u lesa s 360° výhledy (na rozdíl od ostatních, které bývají v údolích u řek a silnic).

Urbanistika areálu stojí na jisté geometrické symetrii. Je jako mikroměsto – s náměstíčky, chodníky a charakteristickými zónami. K tomu dvě velká jezera a vzrostlý park. Tato fabrika je tak doslova předurčena pro svou novou společenskou roli horského resortu a nabídne svým návštěvníkům kultivované a inspirativní zázemí a silné smyslové i emocionální vjemy.

V rámci "Národní strategie regenerace brownfieldů ČR" byla továrna zařazena mezi nejvýznamnější průmyslové brownfieldy Královéhradeckého kraje.