HORSKÉ APARTMÁNY

Prodej apartmánů již probíhá a právě teď za zvýhodněnou zaváděcí cenu! Stačí vyplnit kontaktní formulář, o vše další se postaráme my.

Ano! Stavíme totiž úplně jinak, než je běžné! 

1) Apartmány - čtyři nové objekty, tři z nich identického uspořádání

• jednoduché archetypální tvary preventují komplikace výstavby

• zvolená technologie montované dřevostavby je extrémně rychlá

• zavrtání základových zemních vrutů místo betonu trvá 3 dny 

• výroba v klimatizovaných halách dodavatele trvá 3 měsíce

• montáž hrubé stavby na místě trvá 3 týdny, i s úklidem:)

• fasády, interiéry, rozvody a technologie další 3 měsíce

• tato technologie a absence mokrých procesů šetří čas i přírodu

2) Původní budovy - restaurace, wellness, konference a další

• neměníme stávající stavební dispozice, hrubá stavba je hotová!  

• neměníme původní dlažby, podlahy, omítky, jsou krásné a hotové!

• výměna starých střech za průmyslové PUR panely s hliníkovým opláštěním trvá v řádů jednotek týdnů 

• rozvody elktřiny, vody atd vedeme po povrchu, bez zasekávání a omítání, protože k industriálu to patří:)

• technologická vybavení jako kuchyně, bazénová technika atd se projektují a vyrábí u našich dodavatelů, na místě už jen instalují

• všechno jsou to velké haly, řemeslníci si tam nikdy nepřekáží:)

3) Parkové úpravy

• stávající komunikace jsou super, takže je neměníme

• zeleň také zůstává v maximální míře, stromy, mechy i rybníky

Tento unikátní přístup krátí dobu výstavby o více než polovinu! Práce probíhají paralelně a nezávisle na sobě, to je velmi důležité.

My nerekonstruujeme, my "jen" adaptujeme! 

To je naše ooobrovská výhoda:) 

Protože je to jedinečná investice s přesahem, garantovaným výnosem, neomezenou zárukou a bez dalších nákladů! Plus 3 týdny v roce zdarma na horách ve 4* resortu! 

Protože umožní fyzicky vlastnit kousek špičkového resortu!

Protože patří do sítě OREA Hotels & Resorts!

Protože tato investice má i hlubší význam - pomůže zachránit a oživit starý půvabný industriál a napomůže organickému rozvoji hezkého horského městečka, jehož je přirozenou součástí již téměř 200 let:)

Můžete potěšit své přátele, rodinu, někoho, komu chcete dát mimořádný dárek a svůj pobyt mu jednoduše věnujete. Nezapomeňte, že i v této době vám apartmán vydělává díky garantovanému vysokému výnosu po celých 12 měsíců v roce:)

Nájem se může zvyšovat až o meziroční rozdíl inflace. Inflace však ovlivňuje i nákladovou stránku hospodaření resortu, proto nájemní smlouva neobsahuje přímo inflační doložku, možnost navýšení nájmu však ano a počítáme s ním. Všichni jsme závislí na fungování resortu jako celku, proto jsme se spojili s tím nejlepším - s Orea Hotels.

Provozovatel resortu sám ve svém hospodaření vytváří fond oprav, aby mohl všechny apartmány udržovat v prvotřídní kvalitě a realizovat opravy okamžitě. Kvalita resortu je pro dlouhodobou úspěšnost klíčová.

Ano, při rezervaci pobytu si můžete vybrat kterýkoli z volných apartmánů, proto je lepší rezervovat s předstihem. Volným výběrem zajistíme to, aby každý z vlastníků apartmánů měl možnost využívat při svém pobytu to nejlepší podle vlastní preference, i kdyby si koupil ten poslední, "nejhůře" situovaný. Je proto jedno, který konkrétní apartmán vlastníte, využít můžete všechny. A všechny jsou identické, s krásným výhledem na jih do údolí a velmi komfortní. 

To není nutné, když bude ten váš zrovna obsazený, jednoduše si vyberete jiný, třeba ve vyšším podlaží, nebo třeba hotelový pokoj nad jezerem, či některý z třípodlažních hotelových apartmánů:)

Rezervace probíhá jako ve všech ostatních resortech sítě OREA Hotels & Resorts přímo prostřednictvím hotelovho rezervačního systému nebo přes booking.com.

Samozřejmě, jste přece jeho vlastníkem, proto jej můžete kdykoliv prodat. Ponecháváme si pouze předkupní právo, abyste měli jistotu, že ten správný kupec se vždy najde, samozřejmě za tržní cenu dle znaleckého posudku, nikoli za cenu pořizovací:)

Nájemní smlouva je podmínkou prodeje. Aby provozovatel resortu mohl poskytovat všechny služby na nejvyšší úrovni, potřebuje k tomu určitý počet zaměstnanců, což je vysoký náklad. Proto potřebuje disponovat plnou ubytovací kapacitou, tedy i Vašim apartmánem. Jinak by na platy všech zaměstnanců ani na vaše výnosy a ostatní náklady resort jednoduše nevydělal.

V takovém případě resort nefunguje a negeneruje žádný výnos pro žádného spoluvlastníka resortu a ani pro Oreu. Museli bychom všichni počkat, až se situace vrátí do normálu. Je to fér vůči všem. Na druhou stranu se v minulosti právě Orea vypořádala s touto nepříjemností nejlépe ze všech hotelových operátorů a využila tento čas na radikální investici do interiérů svých hotelů, což následně přineslo vyšší výnosy, než před pandemií:) 

Pro všechny majitele apartmánů je zdarma k dispozici velké hlídané hotelové parkoviště.

Investováním do apartmánů pomáháte záchraně a oživení cenného industriálního areálu, postaveného v roce 1842. Každá konverze kteréhokoli brownfieldu je finančně velmi náročná, proto je velmi těžké najít smysluplné využití tak, aby konverze dávala i ekonomický smysl. Obzvláště když je realizovaná bez dotací či jiné státní podpory, jako ta naše. Jsme opravdu nesmírně šťastní, že se nám pro "Starou dámu" podařilo najít nový směr a úžasný nový život, který navíc potěší obrovskou spoustu lidí:) Za to patří upřímné poděkování všem členům našeho realizačního týmu a samozřejmě i vám, individuálním investorům, které kromě finančního hlediska zajímají i další aspekty, jako je estetika, přínos pro město a region a záchrana půvabného industriálu.