Aktuálně


Hotové věci

"Dva a půl hektaru industriální architektury v Krkonoších, s výhledem na Sněžku, s parkem a rybníky, minerálními termálními vodami z podloží a všude kolem krásná příroda - to jsou ideální podmínky pro špičkový horský volnočasový resort... ...bude z toho ‚chic‘ místo - elegantní, ryzí, s trochou luxusu a spoustou kultivovaných inspirativních vjemů... V Evropě unikátní!"  [Zdroj: KPMG Studie proveditelnosti] 

Realizační tým

Inovativní přístup

Historickému industriálnímu areálu nedáváme nový obal, nic nerekonstruujeme ani nebouráme. Všechny nové funkce přizpůsobujeme stávajícím dispozicím původních objektů, a pouze je vybavíme špičkovými technologiemi, novými sítěmi atd.

U dostavby nových hotelových ubytovacích kapacit použijeme jako tepelnou izolaci obodových zdí slaměné balíky a v interiérech hliněné omítky pro zajištění ideálního vnitřního mikroklimatu. Stejnou technologií byly postaveny  mnohonásobně oceněné rodinné domy, např. Straw bale Haus (Rakousko), Strohhaus (Německo) a celá řada dalších. Tento přírodní stavební materiál byl použitý také na stavbu Maya Boutique Hotel & Spa ve švýcarských Alpách a funguje skvěle! Tuto a mnoho dalších staveb ze slámy realizoval (a nás silně inspiroval) švýcarský architektonický ateliér pro udržitelný rozvoj a ekologickou výstavbu - Atelier Schmidt. Nové objekty budou dobře korespondovat s hmotou naší staré továrny. 

REDEFINICE ROLE

Hlavním filtrem architektonického řešení konverze tohoto historicky cenného industriálu je přímočarý respekt k charakteru lokality, nezbytný pro symbiotickou koexistenci malého a trochu "zvětralého" města s až dekadentním luxusem špičkového design resortu. Tato nová kvalita do svého okolí přímo vroste a povýší jej na svou úroveň. Autentická a přirozená patina okolí pak bude vnímaná jako charakteristická pro danou oblast - malá půvabná náměstíčka, kde jen málo domů svítí novotou, ale chodníky jsou zametené, čisté a zeleň vždy upravená - vizuálně velmi příjemná a působivá kombinace. Respektováním rázu města v podstatě měníme jeho nedostatky v pozitiva. Vtahujeme jej do děje a současně rozšiřujeme vliv resortu. Jeho specifický luxus necháme „přetéct“ za hranice vlastního areálu. Ten se ve vrstvách rozvine v „barevné“ mikroměsto, které dá do popředí člověka, lidi a poskytne jim tak mnohem více prostoru, než umí jen samotné budovy – a to už zní trochu jako „architektura bez hmoty", což nás baví.

ADAPTACE MÍSTO REKONSTRUKCE 

Nehistorizujeme (neusilujeme o původní podobu), nestylizujeme (do nové architektury), ani nerenovujeme. To vše by znamenalo provést rekonstrukci obvyklými stavebními technologiemi, které by narušily autentické charisma areálu. Obnovené budovy by působily nepatřičně a rušivě. Nebudeme je tedy rekonstruovat, necháme jim dlouholetou patinu, autentický vzhled.  A do původních objektů jen vložíme nejnovější technologie.

Jde nám o zachování genia loci i autenticity v širším významu. Je důležité, jaká je fabrika teď, dnes. Nesnažíme se ji dogmaticky „očistit od nánosů minulosti“ a následně sjednotit do „jediné správné“ formy, jak možná diktují současné trendy. Proč mazat jakoukoli část života fabriky? Stopy času jsou skutečné, autentické, není důvod je cenzurovat. Respekt k celé historii fabriky souvisí také s potřebou nenarušit její extrémně silné a pozitivní charisma. 

Dispozice stávajících objektů neměníme, naopak jim přizpůsobujeme všechny nové funkce. Tento obrácený postup znamená podstatně méně stavebních zásahů, žádné bourání, žádný nový beton. Funguje to skvěle a navíc zanecháváme z dlouhodobého hlediska jen minimum vlastních stop.

O fabrice z roku 1842

V roce 1842 byl Františkem Gaberlem založen tzv. „americký“ mlýn na mletí obilí, poháněný parním strojem. V roce 1845 byl mlýn zrušen a v jeho objektech byly instalovány – při zachování parního pohonu – přádelní stroje z anglického Leedsu, tím vznikla přádelna lnu – první svého druhu v Rakousko-uherské monarchii.  Výroba byla v roce 1989 ukončena po více než 150-ti letech provozu. 

Výrazná koncepční odlišnost této továrny od všech ostatních textilek je způsobena umístěním a dispozicemi díky mlýnskému původu. Stojí u lesa, na kopci s krásnými výhledy, nikoli v údolí u řeky nebo hlavní silnice uprostřed města. Vše uvnitř areálu podléhá určité geometrické symetrii, s vodními nádržemi a parkovými úpravami, což evokuje jakési mikroměsto, s přirozenými "náměstíčky", chodníky a zónami, to vše vytváří příjemně uklidňující "nedělní" atmosféru. Člověk se zde cítí dobře, fabrika je doslova předurčena pro novou roli – poskytovat lidem klidné, kultivované, a inspirativní zázemí, plné pozitivních smyslových a emocionálních vjemů. 

V rámci "Národní strategie regenerace brownfieldů ČR" byla továrna zařazena mezi nejvýznamnější průmyslové brownfieldy královéhradeckého kraje.